Приобретение земельного участка | JobsMarket.com.ua
Данный процесс имеет некоторые важные правила, которым необходимо следовать. Давайте попробуем разобраться что это за правила.
С самого начала нужно понять, что не нужно сразу же искать посредников, которые могли бы помочь с выбором и оформлением участка. Земельный участок всегда может быть куплен напрямую у собственника. Помимо этого, привлечение агентства просто не способно гарантировать вам качественного результата. Вы точно также можете столкнуться с определенными трудностями, разрешать которые в конце концов придется именно вам. Если говорить об услугах профессионального юриста, то он необходим только для грамотного составления договора купли-продажи и все. Все остальные тонкости могут быть осуществлены самостоятельно. Uland является доской объявлений по продаже и покупке земли в Украине. Именно здесь вы сможете найти самые интересные варианты предложений земли.
С чего начать?
Для начала нужно убедиться, что вы приобретаете участок действительно у собственника. После выбора земельного участка, было бы хорошо перейти на юридические аспекты заключения сделки. Вы должны самостоятельно убедиться в соответствии с документами, что тот человек, который является собственником, в действительности является официальным владельцем участка. Необходимо понять, что земля не была кому-то продана заранее. Также земля не должна находиться ни под каким обременением. Непосредственно росреестр может предоставить такую информацию без особых трудностей. Только осуществляется данный процесс платно. При этом сделать заявку на выписку ЕГРН вы можете прямо не выходя из дома. Готовая выписка будет прислана примерно через 3 дня, иногда могут случаться какие-то задержки, но это нормально и это необходимо своевременно учитывать.
На какие документы нужно обратить внимание при составлении договора купли-продажи? Необходимо сверить все паспортные данные продавца с теми данными, которые указаны в выписке из ЕГРН. Не стоит приобретать земельный участок в том случае, если право собственности пока не установлено. В противном случае, во время оформления процесса сделки могут случиться какие-то трудности.