Інженер з експлуатації (торгово-офісний центр)

Будівельно-інженерна компанія ТОВ «Веста-2000» запрошує до себе інженера з експлуатації будівель (торгово-офісний центр). Об'єкт знаходиться на етапі будівництва, частина мереж введені в експлуатацію, частина - будується. 

Освіта: вища технічна освіта (будівельна або інженерна).

Знання:

1. Володіння діючими нормативними документами в будівництві.
2. Вміння читати проектну документацію, працювати з нею.
3. Правила та норми технічного обслуговування інженерних мереж та обладнання.
4. Правила та норми будівництва та реконструкції будівель та об'єктів.
5. Знання правил і процедур оформлення документації відповідно до чинного законодавства.
6. Знання норм охорони праці та техніки безпеки, норм пожежної безпеки.
7. Користувач: MS Office, АutoCAD.

Досвід та навички:

1. Досвід роботи на посаді технічного директора/головного інженера/директора з будівництва/інженера з експлуатації/головного енергетика (бажано у сфері комерційної нерухомості) від 3-х років. У разі наявності відповідної освіти та відсутності досвіду — умови співпраці обговорюються.
2. Досвід організації роботи служби з експлуатації, вміння самостійно провести аварійний ремонт інженерних мереж. 
3. Досвід організації та контролю виконання будівельних робіт.
4. Досвід успішного проходження перевірок контролюючих органів.
5. Водійське посвідчення категорії В.
6. Розвинені управлінські навички, вміння працювати в команді, відповідальність, уміння працювати за умов мультизадачності, переговорні навички.

Обов’язки

1. Здійснення контролю за технічним станом комплексу (торгово-офісного центру, адміністративної будівлі та складських приміщень) — технічне обстеження, визначення технічного стану, пропозиції щодо реконструкції, капітального чи поточного ремонту.
2. Планування, координація та контроль роботи працівників служби експлуатації. У разі потреби — самостійне проведення аварійних робіт.
3. Організація робіт з будівництва, реконструкції, капітального та поточного ремонту будівель та споруд: підготовка техніко-економічного обґрунтування реконструкції чи ремонту; розробка технічних завдань на проект чи роботи, перевірка та погодження проектів, проведення тендерів на надання послуг чи виконання робіт, перевірка кошторисів, складання та ведення плану-графіка проведення робіт, закупівля матеріалів для виконання робіт; контроль проведення робіт працівниками служби з експлуатації чи підрядними організаціями.
4. Організація правильної експлуатації та обслуговування обладнання та інженерних мереж: ТП, газових котелень, індивідуального теплового пункту та системи опалення, ліфтів, дизельного генератора, вентиляційної системи, системи кондиціювання, станцій автоматичного пожежогасіння, систем пожежної сигналізації та інших протипожежних систем, системи водопостачання, каналізаційних колодців, дренажних систем, усіх видів насосного обладнання, ІТ мережі, систем відеонагляду.
5. Підготовка будівель та інженерних систем до експлуатації відповідно до сезонних особливостей.
6. Ведення обліку споживання та обліку усіх природних ресурсів.
7. Впровадження заходів щодо економії енергоресурсів.
8. Укладення договорів з підрядниками, постачальниками, в тому числі на постачання комунальних послуг.
9. Подання звітності по комунальним послугам.
10. Оформлення дозволів на експлуатацію та обслуговування обладнання підвищеної небезпеки.
11. Контроль та відповідальність за дотриманням працівниками правил з охорони праці та пожежної безпеки на об'єктах. Навчання працівників, проведення протипожежних тренувань.
12. Проходження перевірок з усіма державними органами, що здійснюють нагляд та/чи контроль.

Умови:

1. Офіційно і швидко приймаємо на роботу з першого дня. 
2. Не затримуємо зарплату. 
3. Оплачуємо відпустку (24 дні в рік) та лікарняний.
4. Виплачуємо премії за досягнення визначених результатів роботи.
5. Графік роботи: пн-пт з 9.00 до 18.00, за наявності невирішених поточних питань чи аварійних ситуацій — робочий час ненормований. 
6. У зоні відповідальності комплекс об'єктів, що розташований за адресою: с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Кришталева, 4. Можливе залучення на інші об'єкти.
7. Можливість кар'єрного зростання.
8. Наявність робочого автомобіля.
9. Навчальні курси та тренінги за рахунок компанії.
10. Наявність бомбосховища. 

Відправляйте своє резюме з бажаним рівнем заробітної плати. У разі зацікавленості у Вашій кандидатурі ми зв’яжемося в найкоротший термін. 

Надсилаючи нам своє резюме, Ви автоматично даєте згоду на обробку своїх персональних даних, згідно з чинним законодавством України.