Менеджер, адміністратор з управління будинком

Вимоги:

• вища освіта;


• бажана наявність сертифікату менеджера-управителя;


• досвід роботи управління житловою нерухомістю від 2-ух років;


• досвід у розробці кошторису;


• стресостійкість, відповідальність, вміння читати фінансові звіти;


• здатність до самоосвіти та набуття нових профнавичок;


• планування, контроль та виконання завдань;


• практичний досвід публічних виступів та управління конфліктами;


• робота з програмним забезпеченням та окремими додатками Google сервісів (Google Документи, Google Таблиці, Google Презентації та інші),

Мессенджер (Viber, Telegram, Skype).

Обов’язки:

• розробка та управління річним бюджетом будинку шляхом прогнозування та аналізу господарських потреб виходячи з фактичних даних та відомостей обслуговуючих служб;


• формування та контроль за виконанням сервісних планів обслуговування;


• управління операційною діяльністю житлового об'єкта;


• оптимізація існуючого та впровадження нових процесів по управлінню житловою нерухомістю;


• догляд за технічним та санітарним станом об'єкту і організація технічного обслуговування об'єкта;


• підтримувати позитивні та продуктивні відносини зі співвласниками та жителями будинку;


• контроль оплат співвласниками та робота з дебіторською заборгованістю;


• вести перемовини та укладати договори з підрядниками;


• слідкувати за роботою підрядників та найманого персоналу, оцінювати їх роботу;


• регулярно відвідувати та оглядати стан будинків;


• щомісячно та щорічно звітувати про виконану роботу керівництву;


• надавати ввічливий, професійний, ефективний та гнучкий сервіс мешканцям будинку.


• мати досвід з опрацювання запитів мешканців, приймати оперативні заходи та забезпечувати їх вирішення, бути готовим вирішити будь-які завдання у межах професійної компетенції;


• організація та проведення зборів співвласників багатоквартирних будинків.