Керівник комерційного департаменту

ТРЦ «Cosmo multimall» запрошує Вас взяти участь в конкурсі на вакансію «Керівник комерційного департаменту».

Будемо раді бачити в команді професіоналів кандидата, що:

• Має досвід роботи на аналогічній посаді в ТЦ /ТРЦ.
• Вміє аналізувати роботу і проблеми орендарів.
• Детально знає ринок комерційної нерухомості.

Основні завдання, які будуть покладені на кандидата: 

• Здача в оренду площ комерційної нерухомості: Торгові центри, бізнес центри, стріт рітейл.
• Контроль дебіторської заборгованості;
• Контроль виконання планів по доходній частині ТЦ/ТРЦ;
• Контроль відправлених комерційних пропозицій;
• Пошук орендарів;
• Ведення таблиці та контороль ваканту, контроль потенційного ваканту;
• Контроль виконання планів по доходній частині ТЦ/ТРЦ;
• Контроль  за терміном дії договорів, вчасне перепідписання;
• Контроль за справами які передані до суду (на якій стадії знаходиться справа, сума позову, і т.д.)
• Участь у розробці концепції стратегії розвитку ТЦ/ТРЦ;
• Прогноз дохідної частини ТРЦ-бюджетування помісячно, поквартально, на рік;
• Контроль виконання орендарями договірних зобов’язань (в т.ч. контроль дебіторської заборгованості);
• Прийняття оперативних рішень по проблемним орендарям;
• Участь у розробці маркетингових досліджень, направлених на збільшення потоку відвідувачів ТЦ/ТРЦ;
• Планування роботи і забезпечення виконання планів;
• Орієнтування в тенденціях ринку комерційної нерухомості; 
• Щомісячна звітність керівництву статистична та аналітична у формі таблиці та усній формі, щодо здачі приміщень в оренду, дебіторської заборгованості, вакантності по площам, контроль виконання плану доходів;
• Контроль проведення перемовин та особиста участь у перемовинах; 
• Координація ефективної взаємодії відділу оренди з іншими підрозділами компанії.

Досвід роботи (тривалість та сфера):              

• Досвід роботи в сфері оренди нерухомості від 3 років;
• На посаді керівника відділу оренди від 1 року в торговельному центрі з фешн галереєю та GLA не меньше 20 тис. м. кв. 
• Пауза в роботі не може перевищувати 1 рік

Основні вміння та навички, якими має володіти претендент на дану посаду:

• організація та контроль роботи відділу оренди, 
• організація та контроль складання таблиці доходності, 
• виконання плану об’ємів доходу від оренди, бюджетування, 
• вміння складати таблицю rent roll, 
• контроль дебіторської заборгованості, контроль вакантних площ, організація роботи відділу з метою отримання максимального фінансового результату, 
• вміння аналізувати роботу відділу, 
• база контактів-обов’язково, 
• знання нормативної бази України, 
• навички пошуку орендарів і проведення переговорів, 
• вміння аналізувати роботу і проблеми орендарів, 
• знання ринку комерційної нерухомості, 
• управлінські навички

 Ми пропонуємо:

• Цікаву роботу в успішній компанії, що динамічно розвивається.
• Можливість кар'єрного та професійного росту.
• Конкурентний рівень заробітної плати.
• Офіційне оформлення, гарантії згідно з КЗпП.

Якщо ви готові приєднатися до нашої команди та спільно будувати успішну майбутнє компанії «Cosmo multimall», ми чекаємо на вашу відповідь. Будь ласка, надсилайте своє резюме.