Менеджер з оренди та розвитку торгового комплексу

Торговий комплекс «Нове місто» розташований в Одесі, на 7-му кілометрі Овідіопольської дороги, між центром оптової торгівлі «Метро» та загальновідомим промринком «7-й кілометр».

Торговий комплекс «Нове місто» запрошує у свою команду Менеджера з оренди та розвитку торгового комплексу

Вимоги:

1.Досвід управління об'єктами комерційної нерухомості від 3-х років у торгово-промислової області: магазини, складські приміщення, оренда площ логістичного та вільного призначення;

2. Впевнена робота у Excel, Word, Google Docs.

Умови роботи:

• довгострокова стабільна робота;


• регулярна та гарантована виплата заробітної плати


• офіційне працевлаштування


• графік роботи: с 9.00 — 16.00 (вихідні: п ятниця, неділя)

Обов’язки:

1. Пошук та підбір нових орендарів на вакантні площі ТК, проведення переговорів

2. Ведення клієнтської бази

3. Вирішення суперечок та конфліктних ситуацій з орендарями

4. Контроль за виконанням зобов’язань орендарями:

4.1. Забезпечення своєчасної оплати за договорами (оренда, комунальні платежі, додаткові послуги)

4.2. Відстеження заборгованостей з оплат

5. Розробка та реалізація стратегії із залучення орендарів:

5.1. Стратегія має бути оформлена у вигляді презентації та підтримуватись у актуальному вигляді.

6. Укладання договорів, відстеження строків закінчення договорів, підписання актів та ведення іншої супутньої документації.

7. Ведення орендного плану та прогнозу оренди:

7.1. Розробка та введення комерційного зонування

7.2. Підтримка в актуальному вигляді інформації про здані та вільні площі

7.3. Врахування планованих термінів оренди площ орендарями.

8. Управління рекламою:

8.1. Складання плану розміщення реклами

8.2. Розміщення рекламних оголошень

8.3. Відстеження показників ефективності реклами

8.4. Організація та проведення заходів спрямованих на залучення відвідувачів, орендарів.

9. Проведення маркетингових досліджень, моніторинг ринку, конкурентного середовища

10. Складання та своєчасне надання оперативних звітів на запит керівника

11. Ведення звітів про виконану роботу

12. Приймання приміщень після закінчення договорів оренди

13. Координація, контроль та приймання робіт з обслуговування та ремонту приміщень, території:

13.1. Регулярне проведення огляду території та приміщень

14. Моніторинг фінансових показників:

14.1. Ведення обліку надходжень платежів

15. Взаємодія з внутрішньою інфраструктурою ТК та службами технічного забезпечення, клінінгу, охорони, субпідрядними організаціями.

• Чекаємо на Ваш дзвінок 0682515862 з 09:00 до 17:00