Менеджер-управитель житлових будинків у Бровари

Керуюча компанія «ЖК «Скандія» шукає відповідального за управління групою багатоквартирних будинків, за організацію та діяльність процесів технічного обслуговування та догляду за прибудинковою територією.

Що входить до обов’язків менеджера будинків:

• Формування та контроль виконання планів з обслуговування будинків і господарських споруд житлового комплексу;
• Управління операційною діяльністю житлових об'єктів;
• Оптимізація наявних та впровадження нових процесів по управлінню житловою нерухомістю;
• Догляд за технічним та санітарним станом об'єкта й організація технічного обслуговування об'єкта;
• Підтримання позитивних та продуктивних відносин із мешканцями житлового комплексу;
• Прийом мешканців у визначені дні і години, розгляд заяв, листів і скарг, та вжиття заходів по усуненню причин їхньої появи;
• Складання актів про порушення мешканцями правил експлуатації житлових будинків та прилеглої території;
• Організація та проведення зборів мешканців багатоквартирних будинків (за потреби);
• Моніторінг комунальних оплат;
• Проведення перемовин та укладання договорів з підрядниками;
• Контроль роботи підрядників;
• Контроль роботи найманого персоналу з прибирання та утримання будинків, а також озеленення прибудинкової території;
• Щоденний обхід та огляд стану будинків (Складання графіків обходів і оглядів димовентиляційних каналів, герметизації вводів інженерних комунікацій, газового обладнання і забезпечення їх правильної експлуатації);
• Комунікація з міськими комунальними службами, РДА, водо/енерго/газопостачальними компаніями;
• Забезпечення та контроль дотримання правил і норм з охорони праці, виробничої санітарії та протипожежного захисту;

Вимоги до нашого кандидата:

• Вища або середньо-спеціальна технічна освіта;
• Досвід роботи управління житловою нерухомістю — від 2-х років;
• Повне розуміння процесів управління багатоквартирними будинками;
• Досвід у розробці кошторису;
• Вміння читати фінансові звіти;
• Здатність до самостійного вивчення, освоєння нової інформації та набуття нових професійних навичок;
• Вміння планування та контролю виконання задач;
• Практичний досвід з управління персоналом;
• Робота з програмним забезпеченням та окремими додатками: Google сервіси (Google Документи, Google Таблиці, Google Презентації та інші);
• Месенджер (Viber, Telegram);

Ми пропонуємо:

• Офіційне працевлаштування;
• Корпоративний зв’язок;
• Робочий графік 5/2;
• Стабільну виплачувану заробітну плату (від 40 000 грн. на місяць з регулярним переглядом);
• Випробувальний термін 2 місяці;